住房空置率达22%?为什么开发商还在“建楼”?看看这四个原因

第一,快速发展,社会有需求,房地产行业在经济发展方面是有所影响能力,在经济环境不太明朗的情况下,房产及其他的相关的行业对于经济发展提供了20%左右的助力。同时,我们也能够看到未来房市的新走向, 房产将会成为一个很好的基石。从这一点便可以说房产房产商持续的输出是必然的。

第二,住房需求量还是比较大,中国城市化还保持在一个中高速水平,目前常住人口城市化率还不到60%,离初级发达国家70%的城市化率,还有至少10个点水平。此外, 南京棋牌下载人口迁徙也产生了大量的住房需求, 棋牌游戏下载平台农村人想到县城安家, 五星娱乐棋牌小城市人想到大城市发展,真钱打鱼app大城市想到一线城市另谋高就。

第四, 南京棋牌下载买房是相对安全的投资方式,官方手机棋牌游戏手中的现金越来越贬值,这是不争的事实。就过去和眼前来讲,基本难找到适合老百姓闲钱的投资渠道,要么不安全,要么收益低。所以,我们不少人只能一有些空闲资金就想着去购房。

第三,应对债务压力,高负债的开发模式,使得房企的资金链变得比较脆弱,随着融资渠道收紧叠加偿债高峰期的来临,为了解决自身的债务压力,不少开发商走上了高周转,快销售,加快回笼资金的模式。说得通俗一点,除了要加快建房子,加快完成销售回款,现阶段恐怕实在找不出其他方式应该债务压力。

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posted @ posted @ 19-08-30 07:55  admin  阅读量:

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